装修公司延误工期原因分析

 188全讯网  2016-09-30 13:02:18  装修设计

至尊宝娱乐 www.52wenzikong.com “签合同时约定好的75天工期,昨天就已经到期了,可厨柜至今还没进门呢。”消费者杨女士表示,通过与工长多次沟通,从对方的表述中,她隐约感觉到,自家厨柜似乎还没生产出来。装修迟迟不完工,耽误的不仅仅是入住。据杨女士讲,装修这套房子是为了孙子入学。这套房子与孙子的学校距离很近,原本计划7月底装完,放一个月味,开学前正好能住进去??伤〖易肮镜墓て谝丫鲈て?,再加上拖延,直接导致开学前无法入住。

让杨女士不能理解的是,其它公司的工期大多在50天左右,本来她所选这家公司的工期就比别家长,为什么还不能如期完工?下面美家装饰总工程师朱晓赋为大家分析装修公司延误工期的原因。

◆老房普遍比新房装修工期长

“一般相同平米数的老房比新房工期长15-20天左右。”美家装饰总工程师朱晓赋表示,老房有拆除部分,旧的门框、地砖、墙砖、墙面、吊顶、隔断墙、轻体墙需拆除,拆除过程大约需要7天左右时间。

接下来是墙面的恢复,墙面拆除后,很多红砖墙上面覆盖的沙子灰经过多年风化后松弛,这部分也需铲除,直至露出红砖,再用水泥砂浆把墙面找平,找平需要3天左右时间,而且必须等水泥砂浆干透后方可刮腻子。春、秋季节需要3-5天能干透,但是冬季等低温情况下可能需要7-10天才能干透。

老房水电改造也是大项,老房面临线路老化和更换大口径电线的问题,需进行3-5天的线路改造。这三部分是导致新房和老房之间工期不同的最大项目。

此外,工期的长短还取决于房屋面积、工程量和项目是否包厨柜、家具等。“以90平方米的房子为例,包含厨柜、木门等主材的装修套餐,工期一般为50-60天。”他说。

杨女士的房屋面积约为90平方米,与家装公司签订的合同是老房装修套餐,套餐包含设计、施工、主材,但不包含家具,合同约定的工期为75天,对比之下,已经超出业内平均水平。

◆合同工期大多有文字限制

仔细阅读过装修合同的消费者应该知道,合同中约定的工期有的针对施工方的施工工程,有的针对施工工程加主材衔接。签订了装修合同之后,合同里的装修工期有很多文字性的限制条件。比如,工期是针对最基础的项目算出的,消费者如果有额外的要求就会增加工期,而此时造成的延误家装公司不负责。

业内人士指出,消费者在装修前要仔细阅读装修合同,很多条款都有文字性的限制条件。市面上推出很多短时间完工的套餐,是根据最基础的项目算的工期,如果业主有额外的要求就会增加工期。为了避免违背意愿,建议消费者一开始就了解合同,做好准备。

◆设计方案敲定就成功了一半

设计装修方案是整个装修过程的开端,如果不能及时确定,工期延误从此刻便开始了。设计方案牵涉的项目太多,消费者很难一开始就将所有的项目确定下来,或者一开始匆忙确定方案,但是后期频繁改动。

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